主要职责

区住房和建设局负责贯彻落实中央关于城市建设事业和房产管理工作的方针政策和省委、市委、区委的决策部署，在履行职责过程中坚持和加强党对城市建设事业和房产管理工作的集中统一领导。主要职责是：

（一）负责区住房保障和城市建设工作。根据市总体规划的要求，参与市对本区规划的编制工作。负责城市建设、房产管理和政策咨询等工作。

（二）负责组织开展城市建设重要政策的调研工作。承办有关建设法律法规应用解释。负责组织本局行政复议、行政诉讼应诉工作。

（三）承担全区城市建设综合管理责任。牵头编制、综合协调、平衡衔接城市建设中长期发展规划和年度计划。配合有关方面研究编制区级项目年度投资计划。归口管理区级城建奋斗目标。

（四）承担全区保障性安居工程及推进棚户区改造的责任。贯彻落实棚户区改造等保障性安居工程的政策规定，制定实施方案和计划并组织实施，负责专项资金分配使用管理，指导监督资金的筹集管理和综合平衡。

（五）承担住房制度改革和保障性住房建设管理的责任。指导住房建设和住房制度改革，负责住房保障体系建设，编制住房保障发展规划、年度计划并组织实施。编制各类保障性住房年度计划并组织实施，指导、监督和协调保障性住房建设。负责全区保障性住房申请审核。负责统筹全区人才安居工作。

（六）承担规范、管理全区物业管理的责任。组织调研物业管理的政策并监督相关政策的执行。负责物业服务行业管理和规范物业服务市场。负责辖区内直管公房和局属自管房的管理。统筹全区老旧小区整治工作。指导全区宜居住区建设改造。负责全区行政区域内已投入使用合法房屋安全监督管理，指导和监督农村房屋使用安全管理，管理既有建筑幕墙维护检修。负责全区房地产经纪机构的管理，加强房屋租赁市场的管理。负责住宅专项维修资金使用审核。

（七）负责权限范围内招投标管理工作。监督管理区级权限范围内的房屋建筑和市政基础设施工程（含勘察设计）招投标活动，负责区级权限范围内房屋建筑和市政基础设施工程招标事项审批、合同备案。

（八）负责辖区内建安企业资质等级的申报初审工作。贯彻落实建设工程质量和安全生产的规章制度并监督执行。负责城建项目的质量安全监督，指导有关部门开展工程质量和安全监管工作。监督参建主体建立健全质量和安全管理体系。负责监督管理区属建设工程施工工地现场。参与对建设工程重大质量问题进行调查处理，协助、配合对建设工程重大安全事故的调查处理。

（九）承担国有土地上房屋征收与补偿活动的监督管理责任。负责编制全区国有土地上房屋征收计划。负责制定全区征收补偿、安置、补助、奖励政策和标准。负责国有土地上房屋征收的监督管理。负责城建资金投入项目征收补偿费用的审核工作。

（十）领导全区住房和建设系统企事业单位党建工作。负责所属单位党组织和党员管理、领导班子和干部队伍建设、精神文明建设、党风廉政建设、政风行风建设和纪检监察工作以及统战、群团、工会、妇联、老干部等工作。

（十一）完成区委、区政府交办的其他任务。

负责人

姓名

戴俊

办公地址

南京市bbin宝盈官网台区竹影路5号

办公时间

周一至周五9:00—18:00（法定节假日除外）

邮政编码

210012

联系方式

025-52883361